KB부동산 아파트 실거래가 조회

KB부동산 아파트 실거래가 조회

서울에서 아파트 한 채 장만하기란 정말 어려운 일인 것 같습니다. 부유층을 제외한 중산층에게는 정말 힘든 현실이 아닐 수 없습니다. 사회초년생들의 경우 월급을 받으면서 언제 내 집 장만을 할 수 있을지 앞이 보이지 않을 정도입니다. 물가는 지속해서 올라가고 집 값도 오르는 반면에 월급은 제자리걸음을 하고 있어 재테크를 시작하는 사람도 많습니다. 그저 열심히 모으는 방법 밖에 없는 것 같습니다. 그래도 내 집 장만을 하는데 도움을 주려는 여러 제도들이 있습니다.

그중 하나는 주택청약입니다. 운이 좋아서 당첨이 된다면 복권에 당첨되는 것과 같은 기분일 것입니다. 꾸준하게 저축을 하고 재테크를 성공적으로 한 해낸 합니다. 보시면 아파트 한 채를 살 수 있는 자금을 모을 수 있을 겁니다. 굳이 서울 내에 거주하지 않아도 지방이나 수도권으로 눈길을 돌려도 됩니다.

아파트 실거래가 조회를 하는 이유

아파트 실거래가 조회를 하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 그중 하나는 적절한 가격이 어느 정도인지를 이해하는 것입니다. 자신이 거래하고자 하는 가격이 적절한 수준인지를 대략적으로 가늠할 수 있는 지표입니다. 아파트는 거래일로부터 30일 이내로 신고를 하는 것이 의무입니다.

하지만 너무 오래전 거래의 실거래가만 파악이 가능한 상황이라면 현재 어느 정도 가격으로 형성되어 있는지 파악하기가 어려울 수 있습니다.

이럴 때는 현재 시세를 가늠하기가 어려운 단점이 있기도 합니다. 그럼 이제 KB부동산 홈페이지를 통해 실거래가 조회를 하는 방법 알아보겠습니다.

실거래가 확인하는 방법

부동산 거래는 사양, 위치, 시간과 같은 여러가지 변수에 따라 가격이 크게 변동될 수 있습니다. 따라서 최근의 매매 실거래가를 확인하는 것은 중요합니다. 실거래가를 확인하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 국토교통부의 공식 웹사이트를 방문하는 것입니다. 이 무료 서비스는 전국의 여러가지 부동산 거래가격을 제공합니다. 이 웹사이트에서는 최근 3년간의 거래 내역을 볼 수 있습니다. 해당 지역이나 건물 유형에 대한 특정 정보를 입력하면 해당 정보에 대한 실거래가를 조회하실 수 있습니다.

국토교통부가 제공되는 정보 외에도 여러가지 앱과 웹사이트가 조회 서비스를 제공하여 사용자가 자신이 희망하는 정보를 쉽게 얻을 수 있게 돕습니다. 이런 서비스들은 매물 검색, 가격 비교, 시세 추이 분석 등 여러가지 기능을 제공합니다.

부동산 정보 활용 팁

부동산 실거래가를 알아보는 것은 꽤나 유용합니다. 이는 어떤 부동산이 요즘에 어떤 가격에 거래되었는지를 알려주기 때문입니다. 당신이 집을 사거나 팔 때, 당신이 얼마를 제시해야 하는지 판단하는 데 도움이 될 것입니다. 또한 주변 지역의 부동산 시장 상황을 이해하는 데에도 큰 도움이 됩니다. 인터넷에는 부동산 실거래가를 확인할 수 있는 여러가지 사이트와 앱이 있습니다. 이들을 활용하여 부동산 정보를 쉽고 올바르게 파악할 수 있습니다.

하지만 이렇게 많은 정보 속에서 특정한 판단을 내리기 위해서는 몇 가지 팁을 이해하는 것이 필요합니다. 먼저, 무요건 여러 사이트의 정보를 확인해보세요. 하나의 사이트만을 믿는 것보다, 여러 사이트의 정보를 비교 해석하는 것이 좀 더 특정한 판단을 내릴 수 있습니다.

네이버 부동산 실거래가 조회로 매매가와 전세 금액 대세 확인

위에서 매매가의 흐름을 보셨으면, 이제는 전세가의 흐름을 보셔야 합니다. 여기에서 필요한 것은 매매가는 임대주가 정하는 것이고 전세가는 세입자들이 정하는 것입니다. 또한 전세가는 왜곡되지 않은 시장가격입니다. 부동산 상승기에는 주택 가격이 오르는 분위기를 타고 너도나도 높은 가격으로 매물을 내놓습니다. 급매물이 아닌 이상 가격을 올려 놓는다고 해서 손해보는게 없기 때문이죠. 하지만 전세가는 다릅니다.

집을 공실로 오래 둘 수 없기 때문에 전세입주를 희망하는 세입자들의 의견이 크게 반영되기 때문이죠. 즉, 집값은 2018년도부터 재빠르게 상승했지만, 전세가는 2016년도 4억 중반대에서 2021년도 7억까지 상승을 했다가, 2023년인 지금은 다시 4억 중후반대로 떨어졌습니다. 7년이라는 시간을 감안한다면, 4억중반대에서 4억 중후반대의 가격은 물가 반영분으로 충분히 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문