HF 한국주택금융공사을 사용해서 이야기하는 주택담보대출_디딤돌대출

HF 한국주택금융공사을 이용해서 이야기하는 주택담보대출_디딤돌대출

728×90 디딤돌대출 소개 금리안내 취급금융기관무주택 기준MCGMortgage Credit Guarantee란?디딤돌대출 소개 디딤돌 대출은 주택담보대출로서 신청 대상은 부부합산 연소득 6천만원 단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지이하의 무주택 세대주로 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발행하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하십만 원 단위에서 반올림인 자 순자산 기준금액 4.58억 원만 신청 가능합니다.

이자의 혜택이 크다.

금리 안내

금리는 아래 표를 참조하면 되는데. 현재 글을 쓰는 시기의 금리 기준이므로, 홈페이지를 통해 상세한 금리를 확인할 필요는 있습니다. 다만, 혜택의 성격이 있는 대출이라, 시중 금리보다는 항상 2 정도는 저렴한 듯. 혹시 생애최초로 주택을 구입한다면, 금리의 적용이 달라지게 됩니다. 아래 표를 확인하면, 생애최초 주택구입 시의 금리를 확인해볼 수 있습니다.

대출대상주택

수도권 85 이하 수도권 제외 읍, 면 100 이하 평가액 5억원 이하신혼부부 혹은 2자녀 이상 다자녀 가구는 6억 이하 10년, 15년, 20년, 30년 중 택 1 대출 기간을 여러분의 상황에 맞게 선택할 수 있습니다. 긴 기간을 선택하면 월 상환 금액이 줄어들겠죠. 비거치 혹은 거치 1년 원금을 바로 갚을지, 1년 동안 이자만 갚을지 선택할 수 있어요. 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 원리금을 어떻게 갚을지도 선택 가능합니다.

디딤돌대출 신청절차

은행 창구에서 직접 신청하시려는 고객님께서는 기금 수탁은행국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구에서 청구해 주시면 됩니다. 내 집마련 디딤돌 대출 보금자리론 동시신청 진행 후 취소 및 재신청 시 두 상품 모두 취소해 주신 후 재청구해 주셔야 합니다. 공사 홈페이지에서 신청하시는 디딤돌대출은 인터넷 기반 대출로서 신청인, 배우자 등의 공동인증서구 공인인증서를 통한 온라인 동의가 가능한 경우에 신청가능합니다.

온라인 동의가 불가능한 고객께서는 기금 수탁은행 영업점에서 신청가능합니다. ※ 온라인 정보제공동의 완료 시에 신청완료되오니 참고하시기 바랍니다.

최대 70 기타주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없음 생애최초 주택구입자인 경우 생애최초 특례구입자금보장 가입 가능시 80 생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80까지 이용하고자 하시는 고객님께서는 기금 수탁은행국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구 혹은 기금e든든 홈페이지httpsenhuf.molit.go.kr로 신청하셔도 동일한 조건으로 신청 및 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

내집마련 디딤돌대출 실거주의무

디딤돌대출은 실거주의무제도가 적용됩니다. 대상 디딤돌 대출차주2017년8월28일이후 신규 접수분부터 해당 내용 차주는 디딤돌 대출을 받은나로부터 1개월 이내에 대출받은 주택에 전입후 1년이상 실거주 유지하여야 하며 정당한 사유없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년이상 실거주하지 않는 경우 기한 이익이 상실되며 대출금을 상환해야 합니다. 예외규정 과거 임차인의 퇴거지연,집수리등 현실적으로 1개월 이내 전입이 어려운경우 사유서 제출판 2개월 전입연장이 가능합니다.

질병,타지역으로 근무지 이전등 불가피하게 실거주를 못하는 경우가 매매계약 이후 발생시에도 실거주예외규정을 인정받습니다.

우대금리 조건

청약종합예금 가입자 가입기간과 납입 횟수에 따라 연 0.3p 0.5p의 우대금리가 적용됩니다.

청약 가입자 우대금리 조건

가입기간 5년 이상, 60회차 이상 납입: 연 0.3%p. 가입기간 10년 이상, 120회차 이상 납입: 연 0.4%p.가입기간 15년 이상, 180회차 이상 납입: 연 0.5%p의 우대금리가 적용됩니다. 부동산 전자계약 체결 전자거래를 체결하면 연 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

자녀 수에 따른 우대 자녀가 많을수록 더 많은 우대금리를 받을 수 있습니다. 1자녀는 0.3p, 2자녀는 0.5p, 다자녀는 0.7p입니다. 신규 분양주택 가구 최초로 분양주택을 구입하는 가구에게는 0.1p의 우대금리가 적용됩니다.

내집마련 디딤돌대출 중도상환수수료

3년이내 중도상환의 경우 1.2이내에서 조기상환 수수료 발생.잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩방식. 디딤돌대출은 서민들의 주택마련을 위한 필연적인 정부지원상품입니다. 신청자격만 되면 누구나 쉽게 받을수 있습니다. 아래 한국주택금융공사 홈페이지에서 디딤돌대출외에 다른 금융상품도 많으니 꼭 참고하시어 정부지원 받으시길 바랍니다. 정부지원 못받으면 자기가 제일 손해입니다.

자주 묻는 질문