검단신도시 우미 린 클래스원 분양가 주변 아파트 시세

검단신도시 우미 린 클래스원 분양가 주변 아파트 시세

인천시광역시에서 중구 의 경우, 운남동 영종하늘도시와 중산동의 매매가격이 좀 올랐다고 하죠. 아파트 집주인들은 매매가격이 좀 오르다보니 최우선으로 집을 막 팔려고 하지 않고 좀 지켜보고 있어서, 아파트를 실제로 구매하려는 사람들 중심으로 한번은 계약이 되고 있다고 하죠. 요런 내용들을 모르면 손해볼 수가 있죠. 매매 타이밍이 중요하죠 그래서 이번에는 일단, 인천시 중구 에서 매매된 아파트 가격평수층수 등을 알아보고, 밑에부분에서 인천시 에서 매매된 모든 아파트들에 대해서도 알려드릴게요 밑에 이미지들 저장해서 쓰셔도 됩니다.

롯데 넥스티엘 상업시설 건축 개요

롯데 넥스티엘이 들어서는 복합상업시설은 검단신도시 C9BL, C1BL, RC1 BL의 블록에 입지 합니다. C9BL 블록은 오피스텔과 생활형 숙박시설이 들어가는 위치이며, 오피스텔 192실, 생활형 모텔 328실로 지하 7층 지상 37층의 규모를 갖고 있으며, 자체적으로 상권 수요가 있습니다. C1BL 블록은 오피스텔 450실이 들어가며, 지하 6층에서 지상 20층의 규모입니다.

2026년 8월에 준공 예정입니다. RC1 BL 블록은 공동주택 372세대와 오피스텔 40실의 규모이며, 2026년 4월에 준공예정입니다. 롯데 넥스티엘 상업시설은 자체적으로 수요를 갖고 있으며, 역세권과 광역 앵커시설과 주변 관공서 시설들과 과 맞물려 수요가 몰리는 상권입니다.

분양 일정

해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 입주 예정일은 2026년 3월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 7월 4일이며, 정당계약은 7월 17일부터 7월 20일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.

검단신도시 AB19BL 호반써밋 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수1순위 청약 결과 및 경쟁정도 청약결과를 확인해 보겠습니다. 평균 청약 경쟁률이 34.85 대 1을 기록했습니다. 타입 개별로 봐도 하나하나씩 최소 20 대 1의 경쟁률이네요. 이 단지는 사전청약에 이어 최근에 본청약을 진행한 아파트입니다.

사전청약때는 43 대 1의 경쟁률을 기록했지만 본청약의 일정이 지연되고 상당수의 사전당첨자가 포기했었습니다. 그리고, 주변 아파트들 역시 시장의 영향으로 가격이 하락한 탓에 안전마진도 크지 않아서 이전 포스팅에서는 평균 청약경쟁률을 한 자리수 정도를 예상한 바 있습니다.

롯데 넥스티엘 상업시설 상가 MD 운영

롯데 넥스티엘 복합상업시설의 상가 MD구성입니다. 멀티플렉스영화관, 컨벤션센터, 메디컬센터, 스포츠시설, 키즈시설, 서점등의 메인 광역앵커 시설들이 들어와서 당연하게 집객력이 생기며, 경쟁상품이 많은 상업시설이 아니라 희소성도 높으며, 수익률도 좋은 상품이라 보실 수 있네요. 롯데 넥스티엘은 단순히 분양하는 상가가 아닌 이미 준비된 하나의 큰 상권이라 활성화가 될 수밖에 없는 상품입니다.

그렇기 때문에 투자자들에게 자신 있게 권할 수 있는 상품이라 보실 수가 있습니다.

롯데 넥스티엘 상업시설 상가 MD 구성

넥스티엘의 MD 구성도표입니다. 롯데 시네마, 북스토어, 메디컬센터, 컨벤션센터, 스포츠시설, 키즈시설, 서점 등의 구성이며, 메인 광역앵커시설의 구성으로 스위트한 집객력이 생겨서 주변상권도 같이 성장을 하실수 가 있습니다. 분양 및 상담 문의는 아래 네임카드를 누르시면 홍유지 담당자 통화연결이 됩니다. 방문예약 및 상담 예약 등록은 아래 폼 양식을 남겨 주시면 감사하겠습니다.

검단신도시 우미 린 클래스 원 청약자격 및 청약 유의사항

무주택 세대 아니면 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 제공하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다. 주택공급에 관 한 규칙 제54조 재당첨 제한과는 별개의 제한사항임 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1 건만 신청이 가능 본 아파트는 인천광역시 서구투기과열지구 및 청약과열지역에서 제공하는 공공택지 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시주택공급에 관한 규칙제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가합니다.

자주 묻는 질문