부동산 세금계산기 공시지가실거래가취득세재산세종합부동산세양도소득세 조회

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쉽고 빠른 공시지가 확인으로 부동산 거래를 자신 있게공시지가 확인은 시간이 많이 걸리고 스트레스가 많은 작업인 것처럼 보일 수 있습니다. 다행히도 분명한 접근 방식과 적절한 리소스를 사용하면 쉽게 공시지가를 확인할 수 있습니다. 다음 표에서는 부동산 거래에 실용적인 여러가지 공시지가 조회 사이트를 소개합니다. 공시지가 조정 정보 한눈에 최신 업데이트를 확인하세요 Q 공시지가 조정이 언제 이루어집니까? A 공시지가는 정부에 의해 일반적으로 2년에 한 번씩 조정됩니다.

다음 공시지가 조정은 2024년 1월 1일 이후에 이루어질 예정입니다. Q 공시지가 조정이 제 집에 어떤 영향을 미칩니까? A 공시지가 조정으로 인해 집의 가치가 증가하거나 감소할 수 있습니다. 가치가 증가하면 부동산세도 증가할 수 있으며, 가치가 감소하면 부동산세가 줄어들 수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미 사이트

국토교통부에서 운영하고 있는 부동산공시가격 알리미realtyprice.kr 웹사이트에 접속합니다. 사이트에서 개별공시지가 조회 메뉴를 선택합니다. 조회하고자 하는 토지의 소재지주소 아니면 지번을 입력하여 검색할 수 있습니다. 검색 결과, 해당 토지의 개별공시지가와 평가된 가격, 변동 사항 등의 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 이야말로 세종특별자치지시의 시청대로 78번 건물의 공시지가를 조회해 봤습니다.

토지 소재지, 지번, 개별공시지가, 기준일자, 공시일자 등을 확인할 수 있는데요. 도로명 주소, 지번검색 등을 통해 희망하는 부동산땅의 공시지가를 누구나 쉽게 검색할 수 있습니다.

종합부동산세란종부세란

종부세는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 국세입니다. 과세기준일매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 관해 과세됩니다. 주택아파트, 다가구단독주택 등의 경우, 공시가격 9억 원 초과 시 종합부동산세 과세대상입니다.

※ 1세대 1주택자는 12억 원 이상을 기준으로 합니다.

종합부동산세는 매년 12월 1일부터 12월 15일까지 신고 및 납부해야 합니다.

아파트 취득세란

아파트 취득세는 아파트를 구매할 때 부과되는 지방세입니다. 주택의 가격거래가액에 따라 취득세가 부과되기 때문에 적게는 수십만 원, 수백만 원이 나오며 많게는 수천만 원까지도 나올 수 있습니다. 취득세 계산 시 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다. 1 주택의 가격거래가 액마다. 세율이 다릅니다. 2 본인이 소유한 주택 수무주택 여부 포함 3 주택이 위치한 지역조정대상지역, 비조정대상지역 등 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 하며, 기한 내에 납부하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다.

2024 토지 개별공시지가 조회

지방자치단체에서 토지 소유주를 대상으로 2024년 개별공시지가 결정통지문을 우편으로 아래와 같이 발송하였습니다. 해당 공시지가는 부동산공시가격알리미 홈페이지에서도 조회가 가능합니다. 개별부동산 전자열람에서 개별지를 선택한 후, 해당 토지의 주소를 입력하면 조회하실 수 있습니다. 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 개별토지의 특성을 고려하여 산정됩니다. 이는 감정평가사의 검증을 받은 후, 해당 토지의 소재지 지방정부 부동산가격공시위원회 심의 등을 절차를 거쳐 확정됩니다.

자주 묻는 질문