9호선 직결 (공항철도 직결 , 9호선 직결 노선도 , 공항철도 라인 집값 예상)

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분양현장정보부동산뉴스 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 의하면 인천광역시 연수구 송도동 e편한세상송도 전용 84는 지난달 말 8억5500만원에 거래됐습니다. 지난해 8월 10억7500만원까지 올랐던 주택 가격이 1년도 채 되지 않아 2억2000만원 하락한 것입니다. 같은 지역 더샵그린워크1차 전용 84는 지난달 8억7000만원에, 글로벌캠퍼스푸르지오 전용 101는 8억9800만원에 손바뀜됐습니다. 하나하나씩 지난해 89월 사이 기록한 최고가에서 2억2500만원, 3억4700만원 내린 가격입니다.

송도더샵퍼스트파크 전용 84 역시 지난달 11억8000만원에 팔리면서 지난해 12월 기록한 최고가 13억1000만원에서 몸값이 1억3000만원 내렸다.

최초 입주자모집공고일은 2019년 3월 28일이며 금회 입주자모집공고일은 2023년 11월 20일입니다. 금회 입주자모집공고일이 청약자격조건의 기간, 나이, 지역첫번째 등 청약자격조건의 판단기준일이기 때문에 체크하시기 바랍니다. 청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리합니다. 단 동일단지 내라면 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며, 특별공급 당첨자로 선택 시 일반공급 선택 대상에서 자동으로 제외 처리됩니다.

청약접수일자와 상관없이 무관하게 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면, 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됩니다.


송도 센팍뷰 아파트, 해돋이 공원뷰 아파트
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일부 센팍뷰 더샵 퍼스트월드 1동에서 서향,북서향,남서향 해돋이 공원뷰 더샵 퍼스트월드, 송도풍림아이원 2단지,3단지,6단지 달빛공원 수변뷰 송도풍림아이원 1단지,4단지, 퍼스트 월드 용적률이 낮고 대지지분이 높아서, 향후 가장먼저 재건축이 가능하며 재건축시 사업성이 좋은 곳이라 투자목적으로는 좋을 수 있어요. 아쉬운 점은 그만큼 건조 아파트들이여서 흔히 송도에 고대하는 멋진 경관은 없고 구 시가지의 느낌이 강하게 나는 곳입니다.

상권이 좋은 편이며, 어느 한 곳과 특출나게 가깝지는 않지만 골고루 접근성이 좋은 곳입니다.

가계 부채론의 허와 실 급반등한 이유는 뭘까? 첫번째 한국의 가계 부채가 지나치게 높아서 주택 가격이 폭락할 것이라는 주장부터가 사실과 다릅니다. OECD 통계에 의하면 2022년 기준으로 한국은 가계부채비율이 105로 미국74.4, 일본68.2, 프랑스66.2에 비해 지나치게 높다. 하지만 가계 부채 비율이 한국보다. 높거나 유사한 나라들은 많습니다.. 스위스128, 호주112, 홍콩96, 뉴질랜드94.5 등은 가계부채 비율이 높고 주택 가격이 소득에 비해 지나치게 급상승했다는 평가를 받고 있습니다.

한국과 비슷하게 거의 모든 주택담보대출이 변동금리여서 금리 변동에 취약합니다. 이들 나라들도 2023년 상반기에 주택 가격이 강하게 반등하고 있습니다. 집값, 부채와 대출 구조의 특수성만으로 특정 국가의 버블붕괴를 단정할 수는 없습니다.. 다만 한국을 포함해서 대부분의 국가들이 주기적으로 주택 가격이 급등과 급락을 경험했다는 점을 부정할 수는 없습니다..

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