자가 아파트거주자대출 5억 6천 네이버 부동산 시세
청담동에서 이 정도 규모신축 아파트 나오는게흔하지 않아요.귀한 신축에 시세차익10억원은 보장될 텐데아무리 평당 분양가가7000만원을 넘긴다고 해도현금 여력만 되면 베팅할이유는 충분하죠강남구 청담 공인중개사 관계자 청담르엘은 서울시 강남구 청담동 13418번지에 위치합니다. 청담역을 도보로 6분 내외로 이용할 수 있는 역세권이죠. 1980년에 지어진 청담삼익아파트를 재건축하여 공급합니다. 현재는 열심히 공사중입니다. 지하 4층 지상 최고 35층으로 9개동, 총 1261세대로 구성이 됩니다.
그 중 176세대가 일반분양으로 나옵니다. 59 60세대 84 91세대 강남은 역세권이라는 말이 무색할정도로 역세권이 아닌 곳이 없죠. 600700m당 역이 하나씩 존재하기 때문에 왠만한 곳은 모두 역세권일겁니다.
아산 벨코어 스위첸은 아산시의 주요 인프라를 근거리에서 이용할 수 있는 뛰어난 광역 교통망도 가지고 있어요 해당 아파트 바로 앞에는 시외버스터미널과 고속버스터미널이 위치하여 강남이나 인천공항으로의 이동이 편리해요 또한, 인근에는 1호선 온양온천역, KTX천안아산역, 천안당진간 고속도로2025년 예정 및 아산IC2022년 개통 예정 등이 있어 더욱 탄탄한 광역 교통망을 이용할 수 있어요
도보 1분 거리에는 편의시설들이 위치하고 있어 생활 특구로서 자리매김하고 있는데요. 편의 시설로 롯데마트, 영화관, 하이마트 등 대형 쇼핑단지가 두루 형성되어 있기에 멀리 나가지 않아도 주거 반경 내에서 여러가지 쇼핑센터를 만나 보실 수 있습니다.
아무래도 직장과 주거공간은 가까울수록 직장인들이 선호할 수밖에 없는 사항이라 제시 소식에 대한 열기도 뜨겁습니다.
보존등기가 나지 않은 신규분양아파트에도 신청이 가능한가요?
사용승인 전에도 신청가능하며, 사용승인 후입주스타트 후 보존등기가 나지 않더라도 대출이 가능합니다. 단, 아무은행에서나 신청이 되는 것은 아니고, 해당 아파트에 후취담보로 대출을 취급하겠다는 은행이 지정되어 있어야 가능합니다. 통상 입주자 전용 집단대출에 참가하는 은행이 있으면 그 은행에 신청하시면 됩니다.
아산시 발전 방향
주변여건이 뛰어나다는 평가를 받고 있는 곳입니다. 아산 벨코어 스위첸은 삼성디스플레이와 아산 탕정 테크노, 현대자동차부터 일반 산단까지 두루 일대에 형성되어 있어 직주근접이 뛰어난 구역이기도 합니다. 아파트와 오피스텔의 분양가는 지금이 최고 저렴하다 라는 말이 있습니다. 언론 신문에서도 나왔지만 건설자재 급등, 인건비 상승, 토지값 상승 등 분양가는 지속적으로 상승하지 절대 하락하지 않습니다. 내집마련을 꿈꾸고 계신다면 하루빨리 구매하시는것이 좋습니다.
아산시는 인구수와 세대수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 30대에서 50대의 경제활동 인구가 지속적으로 유입되고 있는 지역입니다. 향후 가치가 높은곳은 한곳입니다.
그 외 참고사항.
DSR은 신용대출에도 적용이 됩니다. DSR 충족이 불가하여 처음 외부 수혈을 통해 부분 상환 후 잔금 납부 및 등기를 한 후에 신용대출을 해서 갚자는 계획도 생각할 수 있으나 신용대출 시에도 이미 담보대출이 있다고 해서 DSR 계산에 걸려 신용대출이 안될 수도 있습니다. 자동차 할부 등이 있는 경우 DSR계산 시 잔여 할부원금에 대하여 만기 1년으로 원리금 계산이 되므로 DSR 비율에 큰 영향을 미칩니다.
DSR 계산을 진지하게 생각하는 분들은 자동차 할부를 먼저 해결해야 DSR 적용을 손해 갈 수 있습니다. (장기렌트로 구매, 임시로 팔고 다시 사기 등등 고민이 필요합니다. ) DSR40 적용은 시중은행 제1금융권 기준으로 제2금융권보험사등은 DSR 50 적용으로 어느정도 여유가 있습니다. 단 제2금융권은 제1금융권에 비해 금리가 다소 높으며 신사용 목적 관리를 위한 신용점수의 하락이 일부 생겨나는 단점이 있습니다.