영등포구 신길동 힐스테이트클래시안 25평

영등포구 신길동 힐스테이트클래시안 25평

부동산서울특별시 평가 원하시는 아파트 매물 있다면 흥미진진 평형 정보와 함께 댓글로 알려주세요. 감사합니다.

분양가 예상 및 시세비교

평당 예상분양가는 3,400만 원으로 전용 59 타입 8.1억 선, 전용 84 타입 11.5억으로 예상됩니다. 서울시 영등포구 역시 분양가상한제 미적용 비규제 지역으로 실거주 요건이 없고, 1년 뒤 분양권 상태로 전매가 가능할 예정입니다. 중도금 역시 60까지 가능할 것으로 예상됩니다. 아직 모집공고 전으로 분명한 분양가는 2월 말예정 모집공고에서 알 수 있겠으나 현재 주변시세와 비슷한 가격으로 나올 것이나 신축이며 역세권 고급형 감안 시 추후 상승여지가 있다고 보입니다.

시세비교영자 그영등포 자이 디그니티와 인접한 영등포중흥 S클래스 아파트는 2021년 3월 입주한 3년 차 신축아파트로 현재 전용 84 타입이 임대 낀 상태로 호가 13억에 있으며 실거래는 2022년 3월 13억에 실거래되었습니다.

전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점dot으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

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서울 영등포구 아파트 갭 투자 구간, 금액별 매물 현황 중층 기준

아래는 위의 정보를 갭 구간별로 정렬한 자료입니다. 역시 중층 기준 영등포구 아파트 매물 중 갭이 가장 작은 곳은 대림동 신동아591세대 전용면적 53.37로 갭은 2.3억입니다. 양평동1가에서는 양평한신165세대 전용면적 59의 갭이 3.1억으로 가장 작았고, 양평동3가에서는 양평현대6차770세대 전용면적 59의 갭이 3.5억으로 가장 작았습니다.

나머지 단지들도 마찬가지의 방식으로 아래 자료 참고해 주시기 바라며, 이미지 선택 시 좀 더 확관련해서 보실 수 있습니다. (정렬은 지역 > 갭 가격 순) 갭은 매매 및 전세 매물 수에 따라 다소 왜곡이 있을 수 있는 점, 급매를 잡거나 전세가를 높게 끼었을 때 갭 가격은 더 줄어들 수 있는 점도 함께 참고하시면 좋을 것 같습니다. 영등포구 정말 급매 정보 부동산 급매 표시 매물 저층 보다.

자주 묻는 질문