부동산 자금을 위한 대출 제도 알기

부동산 자금을 위한 대출 제도 알기

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 자산 100억 모아 은퇴하자대출 정보 그간 아파트담보대출 금리 부터 하단으로 움직이기 시작했던 대출이 현재 대출금리가 다소 소폭 오르는 방향으로 움직이고 있습니다. 이 뿐만 아니라 신용대출 상품들도 소폭 오르는 방향으로 움직이고 있는 만큼 향후의 방향성에 대한 변화가 가시화된 것인지에 관련해서 주의깊게 살펴봐야할 것입니다.

지속해서 대출 금리의 향방을 지켜본다면 또 다시 방향성을 만들어내지 않을까 주의깊게 추측하고 있습니다. 체계적인 내용은 이제부터 주택구이밪금대출 상품에 관련해서 조사해 보도록 하겠습니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

아파트담보대출 금리 비교 주간 단위

대출 금리가 4주 연속해서 대출 금리가 오르고 있습니다. 이제는 다소 소폭 오르는 것이 아닌 그 차이가 명확하게 나타나고 있다고 해서 경계한다는 수준이라고 생각됩니다. 그간 대출 금리가 하락해왔지만 이렇게 변화가 나타나기 시작한건 작년 이후는 처음입니다. 특히나 이렇게 연속해서 대출 금리가 상승했던 점은 올해들 어선 보기 힘들었습니다.

현재 국민은행 대출 금리가 4주 전 대상대적으로 0.3%p 상승하였고, 신한은행 0.3%, 우리은행 0.19%, 카카오뱅크 0.18%, 하나은행 0.29% 등 다소 상승한 모습들이 명확하게 보이기 시작하였습니다.

그럼에도 불구하고 아직까지 4 아래의 대출 상품들이 있기 떄문에 해당 상품들을 확인해보시는 것이 좋습니다.

생애최초 주택구입 보금자리론

생애최초 주택구입 보금자리론은 생애 최초로 주택을 산다는 자에 한해 주택가격의 80까지 대출을 받을 수 있는 상품으로 기존에는 주택담보대출비율LTV을 5570로 적용했으나 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80까지 높이고, 대출한도도 3억6000만원에서 4억2000만원으로 확대했습니다.

생애최초 보금자리론은 어떤 주택이든 집값의 80를 대출받을 수 있습니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

6월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 체계적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

기존 전세자금 대출에서 향후 신생아 특례대출로 전환이 가능한가요?

가능합니다. 주택금융공사에서 보증해 주는 상품이기 때문에 충분히 일반 전세자금 대출에서 전환이 가능합니다.

다만, 2024년 3월부터 시행이 되기 때문에 그전에 첫번째 일반 은행에서 본인에 맞는 맞춤형 전세대출을 첫번째 선택하여 이용하셔야 합니다. 기존 신혼부부 디딤돌 대출에서 신생아 특례대출로 전환은 가능한가요? 아직까지 명확히 된 것은 없습니다.

이는 내년 발매 이후 최종 결정될 것으로 보입니다.

신생아 특례대출과 주택 소유는 어떠한 방안으로 되는가요? 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구여야 합니다. 주택이나 아파트 구입 후 잔금 지불 및 대출 신청하는 시점에서의 아이가 태어나는 타이밍이 중요할 것입니다. 또한 주거용 오피스텔은 주택으로 분류가 되지 않으므로 문제없이 지원이 가능합니다. 지금까지 신생아 특례대출에 대한 체계적인 조건, 방법 등에 관련해서 알아보았습니다.

자주 묻는 질문