부동산 공시가격 알리미 홈페이지

부동산 공시가격 알리미 홈페이지

24년 1월 1일 기준으로 조사산정한 표준지58만 필지, 표준주택25만호의 공시가격안에 대한 소유자 조사 및 의견청취 절차를 23년 12월 20일수부터 24년 1월 8일월까지 진행합니다. 24년 공시가격안은 지난 11월 21일 발표한 부동산 공시가격 현실화 계획 재수립방안에 따라 금년과 동일하게 현실화 계획 수립 이전인 20년 수준의 현실화율이 적용되어 산정되었고, 부동산 시장의 변동성이 작아 23년 대비 표준지 1.1, 표준주택 0.57의 적은 공시가격 변동을 보였습니다.

24년 표준지 공시지가안 24년 표준지는 공시지가의 정확성 제고를 위해 23년 대비 약 2만 필지가 증가한 58만 필지전국 공시대상 토지 3,535만 필지를 선정하였습니다.


표준지, 개별 공시지가 조회방법
표준지, 개별 공시지가 조회방법

표준지, 개별 공시지가 조회방법

부동산 공시가격 알리미 첫 화면에서 표준지 공시지가 혹은 개별 공시지가를 선택합니다. 찾고자하는 연도와 지역을 입력 후 해당 지역의 표준지 공시지가 및 개별 공시지가 열람이 가능하며 지번검색을 통해 요구하는 지번의 토지에 대해서도 개별로 열람할 수 있습니다. 혹은 지도를 통해 지도상 자리한 토지의 공시지가 확인도 가능합니다. 만약 개별지 공시지가 확인을 원한다면 초기 화면에서 개별지 공시지가 버튼을 클릭합니다.

위에서 설명드린 것처럼 개별 공시지가는 시, 군, 구 단위로 결정되기 때문에 해당 관할청 홈페이지로 이동하여 확인할 수 있습니다. 각 지자체별로 부동산정보조회 시스템을 운영하고 있으므로 해당 사이트로 이동하여 지번입력 후 공시지가를 확인할 수 있습니다.

공동주택 공시가격 열람의 활용 분야
공동주택 공시가격 열람의 활용 분야

공동주택 공시가격 열람의 활용 분야

공동주택 공시가격은 여러 분야에서 활용될 수 있습니다. 몇 가지 활용 분야를 소개하겠습니다. 부동산 거래 공동주택 공시가격은 부동산 거래 시 참고하는 중요한 정보입니다. 공시가격을 확인하여 실제 시장 가격과 비교하여 거래를 진행할 수 있습니다. 부동산 세금 종합부동산세, 재산세 등 부동산과 연관된 세금 부과 기준에 활용됩니다. 공시가격은 세금 부과 기준이 되기 때문에 중요한 자료입니다.

사회복지 정책 공동주택 공시가격은 건강보험료, 기초연금, 근로장려금, 장애인연금, 기초생활보장급여, 국가장학금, 재건축부담금, 공직자재산등록 기준 등 여러 사회복지 정책에 활용됩니다. 이 외에도 여러 분야에서 공동주택 공시가격이 활용됩니다. 공시가격의 업데이트 및 조사 기간에 대해서는 정부 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

radic공시가격이 높으면 어떤 이점이 있을까?
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◇ 공시가격이 높으면 일반적으로 다음과 같은 이점이 있습니다. ◇ 공시가격이 높으면 다음과 같은 단점도 있습니다. 이상으로 공시가격의 종류와 차이점, 공시지가와 공시가격의 구체적인 구분법에 대하여 알아보았습니다. 부동산을 팔 때 양도소득세를 줄일 수 있습니다.

양도소득세는 실거래가와 공시가격의 차액에 세율을 적용하여 계산하는데, 공시가격이 높으면 차액이 작아져 세금이 줄어듭니다.

주택연금을 신청할 때 월 수령액이 높아집니다.

주택연금은 공시가격을 기준으로 월 수령액을 산정하는데, 공시가격이 높으면 월 수령액이 높아집니다. 주택담보대출을 할 때 대출한도가 높아집니다.

공시지가 조회방법

국토교통부의 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있습니다. 웹사이트를 통해 공시지가를 검색하시면 부동산공시가격 알리미라는 사이트를 검색해볼 수 있습니다. 부동산에 관하여 조금이라도 관심이 있으신 분이라면 직접 공시지가에 관하여 확인을 해볼 수 있습니다. 거의 모든 아파트 공시가격을 궁금하기 때문에 먼저 공동주택공시가격 조회방법을 알아보겠습니다. 부동산공시가격 알리미 접속하시면 다음과 같은 창이 나옵니다. 일반적으로 아파트는 공동주택으로 들어갑니다.

공동주택 공시가격 터치하시면 2023년 1월 1일 기준 공동주택 소재지를 검색해볼 수 있습니다. 텍스트검색을 통해 지번검색으로 조회하여 열람해 보겠습니다. 텍스트와 지도검색을 통해 열람하기를 하여 결과를 바로 확인해볼 수 있습니다.

공시가격 조회방법

공시가격 조회는 크게 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격 3가지로 구분됩니다. 개별단독주택 공시가격은 공시지가와 비슷하게 시, 군, 시청 연관 홈페이지로 이동하여 조회가 필요하며 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 곧바로 확인 가능한 가격은 공동표준단독주택 공시가격입니다. 주택의 종류에 따라 단독과 공동주택으로 구분되며 단독주택의 경우 공시가격뿐만 아니라 대지면적, 용도, 용적률 등 주택의 전반적인 정보 확인이 가능합니다.

공동주택의 경우 일 건물 혹은 호수로 조회할 경우 공시기준일에 따른 주택가격을 한 번에 확인할 수 있습니다. 최근 산정기초자료를 터치하시면 해당 주택의 공시가격을 산정한 기초 근거자료를 확인할 수 있습니다. 해당 화면에서는 주변 거래사례를 통한 참고 자료와 이야말로 해당 가격으로 산정한 의견을 확인할 수 있어 가격의 근거를 확인할 수 있으므로 잘 살펴보시면 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문

표준지 개별 공시지가

부동산 공시가격 알리미 첫 화면에서 표준지 공시지가 혹은 개별 공시지가를 선택합니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

공동주택 공시가격 열람의 활용

공동주택 공시가격은 여러 분야에서 활용될 수 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

radic공시가격이 높으면 어떤 이점이

공시가격이 높으면 일반적으로 다음과 같은 이점이 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

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