부동산단어 원리금 균등상환방식이란 무엇인가

부동산단어 원리금 균등상환방식이란 무엇인가

본 콘텐츠는 뱅크샐러드가 축적한 큰 대출 데이터와 전문성을 기반으로 작성되었습니다. 콘텐츠와 더불어 국내 모든 신용대출 중 가장 경쟁력있는 상품을 찾는다면 을 이용해서 보세요. 콘텐츠 독자 분들께 뱅샐에서 특히 0.3 추가 할인 쿠폰을 발급 했어요.쿠폰을 통해 최대 30만원 캐시백 받을 수 있어요. 빚을 올바르게 활용한다면 마치 인간이 불을 찾은 것처럼 투자의 위대한 진전을 할 있습니다. 인간이 처음 불을 발견했을 때 아마 불은 두려움의 대상이었을 것입니다.

아무도 불 근처에 가까이서 가지 않으려고 할 때, 궁금한점이 많고 자신있게 한 사람이 불 가까이서 갔을 것입니다. 그리고 몇 번의 크고 작은 화상을 입지만 불을 완전히 통제할 수 있는 방법을 깨우치고 그 불을 활용하기 시작합니다.

원금 균등상환 계산기

반면 원금 균등상환 계산기를 통해 원금과 이자를 살펴보시면 원리금균등상환과는 다른 계획을 알 있습니다. 매월 납입 원금은 416,667원으로 동일하지만 원금을 갚는 회차를 거듭 할수록 대출 잔금이 줄어들기 때문에 월 불입하는 이자가 첫 달 416,667원에서 16회차 때는 이자가 390,625원으로 줄어드는 걸 볼 있습니다.

동일한 16회차를 비교했을 때 대출 잔금도 원리금 균등상환은 95,983,333원이지만 원금 균등 상환은 16회차 때 93,333,333원으로 원리금 균등상환보다.

대출 잔금이 더 줄어든 걸 알 있습니다. 다만 원금 균등상환은 초기 불입해야 하는 월 불입액이 659,956원 보다. 833,333원으로 약 18만원 정도 초기에 부담을 더 해야 하는 단점이 있습니다.

상환방식의 장단점

원금균등 장점

최종이자 금액이 원리금균등보다. 낮음 시간이 지나면 지날수록 납입금액이 낮아지므로 소득금액이 점차 줄어들 경우에도 부담이 적음 예를 들어 40년 납입 주택자금을 활용할 경우 근로자가 40년 이후에 근로소득액이 줄어들 경우 납입금액 역시 낮아지기 때문에 경제적 부담이 감소됨 만기를 다채워야 할 경우에는 원리금 균등 상환보다. 유리함.

원금균등 단점

초기 에 납입해야 하는 금액이 다소 높음 상환금액이 높기 때문에 월상환에 대한 부담이 초기에 발생 상환기간을 다.

채우지 않고 목돈 마련 시 상환할 경우 원리금균등보다.

원리금균등상환

원리금균등 방식은 원금과 이자를 합한 금액을 대출기간으로 나누어 매달 균등하게 같은 금액을 납부하는 방식입니다. 즉 만기까지의 이자금액을 미리 산출하여 원금총액에 이자총액을 더하여 대출기간으로 나누어 원금과 이자의 합계금액이 매월 납부되도록 만든 방식입니다. 매월 갚아야 하는 금액은 같아 자금관리에 간단한 혜택이 있지만 납부할 금액이 커서 부담이 될 수도 있고 아래 설명할 원금균등분할 상환방식보다. 총 이자비용이 높은 단점이 있습니다.

아래그림과 같이 대출원금 2억원에 매월 8,719,743원을 상환하면 총대출이자는 9,273,840원입니다.

대출 월상환액을 줄이기 위해서는 원리금균등상환방식이 유리

하지만 초기 월 상환금이 원금 균등상환이 원리금 균등상환보다. 크기 때문에 부담이 되는 것도 사실입니다. 특히 빡빡하게 대출을 받을 경우 당장 매달 내야 하는 돈도 부담이 되는 경우가 많습니다.. 이런 경우 이자의 총 금액이 크더라도 매달 주기적으로 자금 계획을 세울 수 있는 원리금 균등 방식의 대출 상환방식이 본인에게 더 적합할 있습니다. DSR 적용 시에도 원금 균등상환보다.

원리금 균등상환으로 대출을 받는 게 대출 한도가 더 많이 나올 있습니다. 따라서 대출을 많이 받기를 요구하는 경우 원금 균등 상환보다. 원리금 상환 방식의 대출을 받는게 유리 할 있습니다.

원리금균등상환 월 상환 관리가 수월, 매월 총 원금이자 합계 금액이 동급 결론적으로 대출상환계획을 결심하는 데에 있어서, 나에게 맞는 상황을 분석해보는 것이 중요합니다. 중장년층처럼 고정적인 지출이 자금 계획상 중요한 경우에는 원리금 균등상환으로 대출을 상환하는게 조금 더 유리할 있습니다. 반면에 대출 이자를 줄이고 싶은 신혼부부들은 초기 부담이 다소 늘어나더라도 원금 균등상환 방식의 대출을 받는 게 적합합니다. 다만, 현재 기준금리가 지속적으로 인상되고 있어, 대출 금리 부담이 우려스러운 부분이 있으니 조심스럽게 대출을 받을 필요가 있습니다.

자주 묻는 질문